iad immobilier iad immobilier Mathieu PoujadeManager e consultor imobiliário, iad France

Simulador

Os seus números, não os meus.

Todos os valores podem ser alterados. Os montantes estão em euros sem IVA, antes de contribuições sociais e impostos. Os campos pré-preenchidos são exemplos. Condições da iad France.

Exemplo: um imóvel de 230 000 € com cerca de 4 % de honorários com IVA.
Vendas escrituradas no notário
1 = logo no primeiro mês. Oferta Starter+: pack a 99 €/mês sem IVA até à 1.ª venda assinada (6 meses no máximo). A partir dessa venda, o pack passa a 166,58 €/mês sem IVA.
Calculado com o mesmo número de vendas que o seu no ano anterior.
Rendimento acumulado em 3 anos (sem IVA) —

—

RubricaAno 1Ano 2Ano 3

Comissão calculada por escalões de faturação anual (Production+: 69 % até 65 000 €, depois 75 %, 80 % e 85 %), com custos administrativos deduzidos em cada venda realizada após atingir um escalão. O complemento Production+ acima de 69 % é um bónus anual pago a partir de fevereiro do ano seguinte. Comissões recorrentes: 10 % no primeiro ano de um novo afilhado (Booster+), depois 7 %. Custos iniciais: inscrição 90 € e kit 63,50 € sem IVA no 1.º ano, seguros 147,50 € sem IVA por ano. Não deduzidos: viatura, telefone.

Contribuições e imposto (indicativo, regras francesas, 1 quota, sem outros rendimentos): microempresa até 83 600 € de receitas (limiar 2026), com contribuições URSSAF de 25,6 %, formação profissional de 0,2 % e pagamento liberatório do imposto de 2,2 %; acima disso, empresário individual em regime real com contribuições sociais de cerca de 31 % do lucro e imposto segundo a tabela 2026. O IVA (isenção até 37 500 €) não está incluído. Valide a sua situação com um contabilista.

Escalões de comissão Production+

Sobre a sua faturação pessoal sem IVA recebida de 1 de janeiro a 31 de dezembro. O escalão atingido na sua simulação aparece destacado.

Faturação anual sem IVAComissãoCustos por venda
De 1 a 64 999 €69 %Nenhum
De 65 000 a 80 000 €75 %190 € HT
De 80 001 a 100 000 €80 %240 € HT
A partir de 100 001 €85 %290 € HT
  • Os custos aplicam-se a cada venda realizada após atingir um escalão.
  • Venda partilhada: metade dos honorários conta para a sua faturação e os custos são divididos a 50 %.
  • Contam: vendas (usados, novos, empresas e comércio), arrendamentos e delegações de angariação. Não contam: indicações e recomendações de negócio, transferências entre consultores.
  • Recebe 69 % em cada venda; o complemento é um bónus anual faturável a partir de fevereiro do ano seguinte, se ainda estiver na rede.
  • Não acumulável com os bónus nacionais «TOP»: aplica-se o mais favorável.

Simulação indicativa e não contratual. Condições em vigor da iad France, verificadas em outubro de 2026; só faz fé a documentação contratual entregue na adesão. As condições variam noutros países. Nenhum rendimento ou prazo de venda é garantido.

Falamos sobre isso num café?

Uma primeira conversa sem compromisso, em Perpignan ou por videochamada. O convite é meu.

Vamos tomar um café!