Título
No se exige ninguna cualificación específica. El itinerario de formación de iad, presencial y en línea, le prepara para el oficio.
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Integración internacional
Ser asesor iad en Portugal
Primera filial del grupo, lanzada en 2015 y con sede en Oporto, iad Portugal es la mayor red de agentes independientes del país, con cerca de 1 000 asesores.
iad Portugal
2015lanzamiento
954asesores (abril 2025)
10 345mandatos en 2024
389 M€en inmuebles vendidos (acumulado)
Acceder a la profesión
Lo que necesita para empezar.
Estatus
Trabajador independiente para empezar y, si lo desea, sociedad después.
Seguro
Seguro obligatorio de trabajadores independientes: unos 120 € al año.
Lo que cuesta empezar
Pack Premium99 € sin IVA / mes
Kit de inicio (opcional al incorporarse)75 €
Difusión de anunciosmás de 200 sitios, entre ellos Idealista e Imovirtual
Tarifas indicadas por la filial, sujetas a cambios.
El mercado
10,5 Mhabitantes
148 434transacciones al año
77 %de propietarios
198 000 €precio medio de un inmueble en venta
≈ 4,5 %de honorarios (3,79 % de media en iad)
9 000 €de comisión media
Cómo se desarrolla una venta
Portugal
Mandato de venta obligatorio (exclusivo, semiexclusivo o simple)
Oferta de compra firmada por el comprador y refrendada por el propietario
Contrato previo, a menudo ante abogado, con una señal de alrededor del 10 %
Escritura ante notario o abogado, sin plazo legal mínimo: la venta puede ir muy rápido
La comisión puede pagarla el comprador o el vendedor, total o parcialmente desde el contrato previo.
Conviene saber
Las particularidades locales.
Desarrollar un equipo
Estatus de padrino Bronze a partir de 9 000 € sin IVA de facturación y tras el programa obligatorio. Se aplican umbrales anuales para mantener la cualificación.
propertips
Los prescriptores están permitidos: la aplicación propertips está disponible.
Una sede a su lado
Un equipo de 35 personas en Oporto apoya a los asesores en el día a día.
La vida de la red
Una presentación de la oportunidad por videollamada cada mes, convención nacional, seminarios de management.
Su integración conmigo
Cinco etapas, a su ritmo.
Una primera conversación
Un café en Perpiñán o una videollamada, en francés, inglés o español.
Su solicitud de apadrinamiento
La presento en la plataforma iad indicando el país y la zona donde ejercerá.
Validación por la filial
El equipo iad del país valida el expediente y le guía en los trámites locales.
La formación
El programa de la filial, en el país, y la universidad en línea de iad, accesible a cualquier hora.
El acompañamiento
Le acompaño a distancia y sobre el terreno. Cuando la filial lo prevé, un padrino local puede acompañarle en el terreno.
Una sola red. Si algún día cambia de país iad, conserva su cualificación, su equipo y su padrino. Solo tendrá que repetir el programa de formación del país de acogida.
Los demás países
Información extraída de las guías internacionales de iad (actualización 2025), orientativa y sujeta a cambios. Solo da fe la documentación contractual de la filial. Sujeto al cumplimiento de los requisitos locales de acceso al país y a la profesión (visado, título, licencia…). En cada país, los asesores iad son mandatarios independientes que actúan por cuenta de la filial, sin tenencia de fondos. No se garantiza ningún ingreso. Fotos: iad.
¿Lo hablamos tomando un café?
Una primera conversación sin compromiso, en Perpiñán o por videollamada. Yo invito.