Diplôme
Aucune qualification spécifique n'est exigée. Le parcours de formation iad, sur place et en ligne, vous prépare au métier.
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Intégration à l'international
Devenir conseiller iad au Portugal
Première filiale du groupe, lancée en 2015 et basée à Porto, iad Portugal est le plus grand réseau d'agents indépendants du pays, avec près de 1 000 conseillers.
iad Portugal
2015lancement
954conseillers (avril 2025)
10 345mandats en 2024
389 M€de biens vendus (cumul)
Accéder au métier
Ce qu'il faut pour démarrer.
Statut
Travailleur indépendant pour démarrer, puis société si vous le souhaitez.
Assurance
Assurance obligatoire des travailleurs indépendants : environ 120 € par an.
Ce que coûte le démarrage
Pack Premium99 € HT / mois
Kit de démarrage (facultatif à l'intégration)75 €
Diffusion des annoncesplus de 200 sites, dont Idealista et Imovirtual
Tarifs indiqués par la filiale, susceptibles d'évoluer.
Le marché
10,5 Md'habitants
148 434transactions par an
77 %de propriétaires
198 000 €prix moyen d'un bien en vente
≈ 4,5 %d'honoraires (3,79 % en moyenne chez iad)
9 000 €de commission moyenne
Comment se passe une vente
Portugal
Mandat de vente obligatoire (exclusif, semi-exclusif ou simple)
Offre d'achat signée par l'acheteur et contresignée par le propriétaire
Avant-contrat, souvent devant avocat, avec un acompte d'environ 10 %
Acte devant notaire ou avocat, sans délai légal minimum : la vente peut aller très vite
La commission peut être payée par l'acheteur ou le vendeur, en tout ou partie dès l'avant-contrat.
Bon à savoir
Les spécificités locales.
Développer une équipe
Statut de parrain Bronze dès 9 000 € HT de chiffre d'affaires et le cursus obligatoire suivi. Des seuils annuels de maintien de qualification s'appliquent.
propertips
Les apporteurs d'affaires sont autorisés : l'application propertips est disponible.
Un siège à vos côtés
Une équipe de 35 personnes à Porto soutient les conseillers au quotidien.
La vie du réseau
Une présentation de l'opportunité en visio chaque mois, convention nationale, séminaires de management.
Votre intégration avec moi
Cinq étapes, à votre rythme.
Un premier échange
Un café à Perpignan ou une visio, en français, en anglais ou en espagnol.
Votre demande de parrainage
Je la dépose sur la plateforme iad en indiquant le pays et le secteur où vous exercerez.
Validation par la filiale
L'équipe iad du pays valide le dossier et vous guide dans les formalités locales.
La formation
Le cursus de la filiale, en local, et l'université en ligne iad, accessible à toute heure.
L'accompagnement
Je vous suis à distance et sur place. Quand la filiale le prévoit, un parrain local peut vous accompagner sur le terrain.
Un seul réseau. Si vous changez un jour de pays iad, vous gardez votre qualification, votre équipe et votre parrain. Seul le cursus de formation du pays d'accueil est à refaire.
Les autres pays
Informations issues des guides iad à l'international (mise à jour 2025), données à titre indicatif et susceptibles d'évoluer. Seule la documentation contractuelle de la filiale fait foi. Sous réserve de satisfaire aux exigences locales d'accès au pays et à la profession (visa, diplôme, licence…). Dans chaque pays, les conseillers iad sont des mandataires indépendants agissant pour le compte de la filiale de rattachement, sans détention de fonds. Aucun revenu n'est garanti. Photos : iad.
On en parle autour d'un café ?
Un premier échange sans engagement, à Perpignan ou en visio. C'est moi qui invite.