Licence
Pas de diplôme, mais un permis d'exercer payant à demander, avec certificat de bonne conduite et attestation fiscale. Ensuite, 20 heures de formation tous les 3 ans.
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Intégration à l'international
Devenir conseiller iad en Allemagne
Lancée en 2021, iad Deutschland est l'une des plus jeunes filiales, sur un marché où le prix moyen dépasse 330 000 €. Pas de diplôme, mais une licence d'exercice à demander.
iad Deutschland
2021lancement
190+conseillers
1,56 M€de chiffre d'affaires en 2024
≈ 386biens en vente
Accéder au métier
Ce qu'il faut pour démarrer.
Statut
Indépendant. Le cumul avec le chômage est possible sous conditions ; 7 conseillers sur 10 gardent une autre activité.
Assurance
Responsabilité civile demandée par iad : environ 300 € par an.
Ce que coûte le démarrage
Pack Premium, 6 premiers mois80 € HT / mois
Pack Premium, ensuite189 € HT / mois
Kit de démarrage (panneaux, cartes, flyers, pochettes)111 € HT
Diffusion des annonces4 portails, dont Immoscout24 et Immonet
Tarifs indiqués par la filiale, susceptibles d'évoluer.
Le marché
84 Md'habitants
733 000transactions par an
60 %des ventes passent par un professionnel
338 000 €prix moyen d'un bien en vente
≈ 5,5 %d'honoraires, plafonnés à 7,14 % et partagés à parts égales
≈ 70 %de mandats exclusifs
Comment se passe une vente
Allemagne
Signature du mandat
Accord sur le prix entre vendeur et acquéreur, avec un certificat de solvabilité
Contrat de vente signé et authentifié chez le notaire, une quinzaine de jours après
Paiement du prix 6 à 9 semaines plus tard et transfert de propriété
La commission est payable dès la signature du contrat si les parties le souhaitent, sinon au paiement du bien.
Bon à savoir
Les spécificités locales.
Outils inclus
En plus des outils iad : carte de visite interactive, outil d'estimation et application de vidéos de biens.
Développer une équipe
Parrain Bronze dès l'intégration, sans seuil de maintien de qualification pour l'instant.
propertips
Disponible : les recommandations couvrent les ventes, les achats et les futurs conseillers.
La vie du réseau
Présentation en visio chaque mardi à 18 h pour les débutants et chaque mercredi à 18 h pour les professionnels.
Votre intégration avec moi
Cinq étapes, à votre rythme.
Un premier échange
Un café à Perpignan ou une visio, en français, en anglais ou en espagnol.
Votre demande de parrainage
Je la dépose sur la plateforme iad en indiquant le pays et le secteur où vous exercerez.
Validation par la filiale
L'équipe iad du pays valide le dossier et vous guide dans les formalités locales.
La formation
Le cursus de la filiale, en local, et l'université en ligne iad, accessible à toute heure.
L'accompagnement
Je vous suis à distance et sur place. Quand la filiale le prévoit, un parrain local peut vous accompagner sur le terrain.
Un seul réseau. Si vous changez un jour de pays iad, vous gardez votre qualification, votre équipe et votre parrain. Seul le cursus de formation du pays d'accueil est à refaire.
Les autres pays
Informations issues des guides iad à l'international (mise à jour 2025), données à titre indicatif et susceptibles d'évoluer. Seule la documentation contractuelle de la filiale fait foi. Sous réserve de satisfaire aux exigences locales d'accès au pays et à la profession (visa, diplôme, licence…). Dans chaque pays, les conseillers iad sont des mandataires indépendants agissant pour le compte de la filiale de rattachement, sans détention de fonds. Aucun revenu n'est garanti. Photos : iad.
On en parle autour d'un café ?
Un premier échange sans engagement, à Perpignan ou en visio. C'est moi qui invite.