Licença
Sem diploma, mas é preciso pedir uma licença paga, com certificado de bom comportamento e declaração fiscal. Depois, 20 horas de formação a cada 3 anos.
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Integração internacional
Ser consultor iad na Alemanha
Lançada em 2021, a iad Deutschland é uma das filiais mais jovens, num mercado onde o preço médio ultrapassa 330 000 €. Não é exigido diploma, mas é preciso pedir uma licença para exercer.
iad Deutschland
2021lançamento
190+consultores
1,56 M€de faturação em 2024
≈ 386imóveis à venda
Aceder à profissão
O que precisa para começar.
Estatuto
Independente. A acumulação com o subsídio de desemprego é possível sob condições; 7 em cada 10 consultores mantêm outra atividade.
Seguro
Seguro de responsabilidade civil exigido pela iad: cerca de 300 € por ano.
Quanto custa começar
Pack Premium, 6 primeiros meses80 € sem IVA / mês
Pack Premium, depois189 € sem IVA / mês
Kit inicial (placas, cartões, folhetos, pastas)111 € sem IVA
Difusão de anúncios4 portais, incluindo Immoscout24 e Immonet
Preços indicados pela filial, sujeitos a alterações.
O mercado
84 Mhabitantes
733 000transações por ano
60 %das vendas passam por um profissional
338 000 €preço médio de um imóvel à venda
≈ 5,5 %de honorários, com limite de 7,14 % e repartidos em partes iguais
≈ 70 %de angariações exclusivas
Como decorre uma venda
Alemanha
Assinatura da angariação
Acordo sobre o preço entre vendedor e comprador, com certificado de solvência
Contrato de compra e venda assinado e autenticado no notário, cerca de quinze dias depois
Pagamento do preço 6 a 9 semanas depois e transmissão da propriedade
A comissão é paga na assinatura do contrato se as partes o desejarem; caso contrário, no pagamento do imóvel.
Bom saber
As especificidades locais.
Ferramentas incluídas
Além das ferramentas iad: cartão de visita interativo, ferramenta de avaliação e aplicação de vídeos de imóveis.
Desenvolver uma equipa
Padrinho Bronze desde a adesão, sem limiar de manutenção de qualificação por agora.
propertips
Disponível: as recomendações abrangem vendas, compras e futuros consultores.
A vida da rede
Apresentação por videochamada todas as terças às 18 h para principiantes e todas as quartas às 18 h para profissionais.
A sua integração comigo
Cinco etapas, ao seu ritmo.
Uma primeira conversa
Um café em Perpignan ou uma videochamada, em francês, inglês ou espanhol.
O seu pedido de apadrinhamento
Submeto-o na plataforma iad, indicando o país e a zona onde irá exercer.
Validação pela filial
A equipa iad do país valida o processo e orienta-o nas formalidades locais.
A formação
O programa da filial, no país, e a universidade online da iad, acessível a qualquer hora.
O acompanhamento
Acompanho-o à distância e no local. Quando a filial o prevê, um padrinho local pode acompanhá-lo no terreno.
Uma só rede. Se um dia mudar de país iad, mantém a sua qualificação, a sua equipa e o seu padrinho. Só terá de repetir o programa de formação do país de acolhimento.
Os outros países
Informação retirada dos guias internacionais da iad (atualização 2025), indicativa e sujeita a alterações. Só faz fé a documentação contratual da filial. Sujeito ao cumprimento dos requisitos locais de acesso ao país e à profissão (visto, diploma, licença…). Em cada país, os consultores iad são mandatários independentes que atuam por conta da filial, sem detenção de fundos. Nenhum rendimento é garantido. Fotos: iad.
Falamos sobre isso num café?
Uma primeira conversa sem compromisso, em Perpignan ou por videochamada. O convite é meu.