Diplôme
Aucun diplôme n'est exigé, mais il faut connaître le cadre légal de la vente immobilière. Les particuliers publient très peu d'annonces : le travail de votre réseau de contacts est essentiel.
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Intégration à l'international
Devenir conseiller iad au Royaume-Uni
Près d'un million de ventes par an, 95 % passent par un professionnel. iad UK, centrée sur Londres et qui s'ouvre aux régions, en est à ses débuts : c'est le moment d'y construire une équipe.
iad UK
43conseillers
85 %de mandats exclusifs
49 jdélai de vente moyen
3 784 £de commission moyenne HT
Accéder au métier
Ce qu'il faut pour démarrer.
Statut
Sole Trader pour démarrer, puis Private Limited Company. Le cumul avec le chômage n'est pas possible. Le coût de la vie est élevé : prévoyez une trésorerie de départ.
Formalités
Companies House, ICO, PRS, assurance responsabilité professionnelle, DBS et contrôle anti-blanchiment HMRC (4 semaines) : de 885 à 1 566 £ au total.
Ce que coûte le démarrage
Pack Premium, offre de lancement (12 premiers mois)150 £ / mois
Pack Premium, ensuite300 £ TTC / mois
Kit de démarrage (300 cartes, 300 flyers, 5 pochettes)149 £ HT
Formalités d'installation885 à 1 566 £
Diffusion des annoncesRightmove et Zoopla, CRM REX
Tarifs indiqués par la filiale, susceptibles d'évoluer.
Le marché
69,5 Md'habitants
1 Mde transactions en 2024
95 %des ventes passent par un professionnel
310 000 £prix moyen d'un bien en vente
1,2 %d'honoraires moyens, payés par le vendeur
68 %des mandats iad aboutissent à une vente
Comment se passe une vente
Royaume-Uni
Signature du mandat (listing agreement)
Offre d'achat : elle n'engage pas le vendeur et la surenchère est courante
Instruction par les avocats (conveyancers), financement et expertises
Échange des contrats et versement du dépôt
Completion : fonds débloqués, clés remises, commission versée
Comptez environ 5 mois entre l'offre et la completion.
Bon à savoir
Les spécificités locales.
Développer une équipe
Parrain Bronze dès l'intégration, sans condition de chiffre d'affaires pendant la phase de lancement.
Parrain local
Si votre parrain ne peut pas se déplacer souvent, un parrainage temporaire avec un parrain sur place est possible.
propertips
Entièrement déployée, et encore plus utile vu la rareté des annonces de particuliers.
Les mots du métier
Parrain : mentor / sponsor · Mandat : listing · Présentation de l'opportunité : BOP · Gestionnaire : agent success manager · Récurrence : mentoring commission.
Votre intégration avec moi
Cinq étapes, à votre rythme.
Un premier échange
Un café à Perpignan ou une visio, en français, en anglais ou en espagnol.
Votre demande de parrainage
Je la dépose sur la plateforme iad en indiquant le pays et le secteur où vous exercerez.
Validation par la filiale
L'équipe iad du pays valide le dossier et vous guide dans les formalités locales.
La formation
Le cursus de la filiale, en local, et l'université en ligne iad, accessible à toute heure.
L'accompagnement
Je vous suis à distance et sur place. Quand la filiale le prévoit, un parrain local peut vous accompagner sur le terrain.
Un seul réseau. Si vous changez un jour de pays iad, vous gardez votre qualification, votre équipe et votre parrain. Seul le cursus de formation du pays d'accueil est à refaire.
Les autres pays
Informations issues des guides iad à l'international (mise à jour 2025), données à titre indicatif et susceptibles d'évoluer. Seule la documentation contractuelle de la filiale fait foi. Sous réserve de satisfaire aux exigences locales d'accès au pays et à la profession (visa, diplôme, licence…). Dans chaque pays, les conseillers iad sont des mandataires indépendants agissant pour le compte de la filiale de rattachement, sans détention de fonds. Aucun revenu n'est garanti. Photos : iad.
On en parle autour d'un café ?
Un premier échange sans engagement, à Perpignan ou en visio. C'est moi qui invite.