Conditions
Avoir au moins 18 ans et être citoyen américain ou titulaire d'un titre de séjour valide (Green Card ou visa de travail) donnant un numéro de sécurité sociale.
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Intégration à l'international
Devenir conseiller iad en Floride
Ouverte officiellement en septembre 2023, iad Florida s'adresse aux titulaires de la licence d'agent immobilier, sur un marché où 90 % des ventes passent par un professionnel.
iad Florida
2023ouverture
80 %de commission dès le 1er dollar
85 %au-delà de 130 000 $ d'honoraires
≈ 50 jdélai de vente moyen
Accéder au métier
Ce qu'il faut pour démarrer.
Licence
63 heures de formation agréée (60 h de préparation et 3 h d'éthique), en ligne ou en salle, pour 200 à 400 $ environ, puis un examen de 2 heures, repassable après 24 h en cas d'échec.
Broker
La licence de Realtor s'enregistre auprès d'un broker : chez iad, c'est iad Florida LLC. Une assurance responsabilité civile est obligatoire.
Ce que coûte le démarrage
iad Productivity Suite (équivalent du Pack Premium)99 $ / mois
Frais d'inscription149 $
Kit de démarrage (facultatif)149 $
Formation à la licence≈ 200 à 400 $
Tarifs indiqués par la filiale, susceptibles d'évoluer.
Le marché
23 Md'habitants
362 000transactions en 2024
90 %des ventes passent par un professionnel
385 000 $prix moyen d'un bien en vente
6 %d'honoraires : 3 % côté vendeur, 3 % côté acheteur
≈ 100 %de mandats exclusifs, partagés via le MLS
Comment se passe une vente
Floride
Offre préliminaire
Inspection par un expert
Évaluation par la banque en cas de prêt, puis obtention du prêt
Fonds versés sur un compte séquestre (escrow)
Signature du transfert de propriété : iad perçoit la commission auprès de l'escrow et la reverse
Bon à savoir
Les spécificités locales.
Parrainage temporaire
Depuis avril 2024, un parrain installé sur place peut vous accompagner jusqu'à 18 mois sur l'immobilier et les spécificités locales, pendant que je vous forme au modèle iad.
Développer une équipe
Pendant la phase de lancement, les conseillers sont parrains Bronze dès l'intégration, sans maintien de qualification.
propertips
Pas encore disponible : les apporteurs d'affaires non licenciés ne sont pas autorisés. Seules les recommandations entre agents licenciés sont possibles.
Où s'installer
Miami et sa banlieue, l'axe Tampa – Orlando, proche du marché iad en France, Naples, la côte de Cap Canaveral et Jacksonville.
Votre intégration avec moi
Cinq étapes, à votre rythme.
Un premier échange
Un café à Perpignan ou une visio, en français, en anglais ou en espagnol.
Votre demande de parrainage
Je la dépose sur la plateforme iad en indiquant le pays et le secteur où vous exercerez.
Validation par la filiale
L'équipe iad du pays valide le dossier et vous guide dans les formalités locales.
La formation
Le cursus de la filiale, en local, et l'université en ligne iad, accessible à toute heure.
L'accompagnement
Je vous suis à distance et sur place. Quand la filiale le prévoit, un parrain local peut vous accompagner sur le terrain.
Un seul réseau. Si vous changez un jour de pays iad, vous gardez votre qualification, votre équipe et votre parrain. Seul le cursus de formation du pays d'accueil est à refaire.
Texas. iad est également implantée au Texas. Les conditions y sont propres à l'État : je vous les transmets sur demande.
Les autres pays
Informations issues des guides iad à l'international (mise à jour 2025), données à titre indicatif et susceptibles d'évoluer. Seule la documentation contractuelle de la filiale fait foi. Sous réserve de satisfaire aux exigences locales d'accès au pays et à la profession (visa, diplôme, licence…). Dans chaque pays, les conseillers iad sont des mandataires indépendants agissant pour le compte de la filiale de rattachement, sans détention de fonds. Aucun revenu n'est garanti. Photos : iad.
On en parle autour d'un café ?
Un premier échange sans engagement, à Perpignan ou en visio. C'est moi qui invite.