Diploma
Não é obrigatório diploma nem licença. Uma certificação reconhecida, facultativa, é financiada pela iad mediante resultados.
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Integração internacional
Ser consultor iad no México
Pioneira do modelo de consultores independentes no México, a iad Mexico reúne 1 300 consultores e já ocupa o 4.º lugar entre as marcas imobiliárias do país. Não é exigido diploma nem licença.
iad Mexico
1 300consultores (abril 2025)
8 600angariações
3 900transações
× 6de faturação em 4 anos
Aceder à profissão
O que precisa para começar.
Estatuto
Pessoa singular com atividade empresarial. Para um estrangeiro: visto de trabalho ou criação de uma sociedade. A dupla atividade é possível (60 % no primeiro ano).
Seguro
Sem seguro de responsabilidade civil obrigatório.
Quanto custa começar
Pack Premium2 000 MXN sem IVA / mês
Kit inicial (placas, polo, caneca)1 000 MXN
Difusão de anúncios15 sites, incluindo Inmuebles24, Lamudi e Vivanuncios
Preços indicados pela filial, sujeitos a alterações.
O mercado
132 Mhabitantes
700 000+transações em 2024
≈ 50 %das vendas passam por um profissional
≈ 1,5 M MXNpreço médio de um imóvel à venda (≈ 75 000 €)
≈ 5 %de honorários
6 Mde habitações em falta: a construção nova está em expansão
Como decorre uma venda
México
Assinatura da angariação
Proposta de compra assinada pelo comprador
Contrato-promessa entre vendedor e comprador
Escritura no notário cerca de 90 dias depois (mais com crédito); o vendedor paga a comissão
Bom saber
As especificidades locais.
Desenvolver uma equipa
Manager Bronze ao apadrinhar o primeiro consultor e concluir o programa obrigatório. Manutenção de qualificação: 150 000 MXN por ano.
Padrinho local
Se o seu padrinho não puder deslocar-se, um padrinho mexicano pode acompanhá-lo no terreno.
propertips
Os angariadores são permitidos: a aplicação propertips está disponível.
A vida da rede
Uma apresentação da oportunidade em espanhol todas as semanas, convenção nacional, seminários de gestão.
A sua integração comigo
Cinco etapas, ao seu ritmo.
Uma primeira conversa
Um café em Perpignan ou uma videochamada, em francês, inglês ou espanhol.
O seu pedido de apadrinhamento
Submeto-o na plataforma iad, indicando o país e a zona onde irá exercer.
Validação pela filial
A equipa iad do país valida o processo e orienta-o nas formalidades locais.
A formação
O programa da filial, no país, e a universidade online da iad, acessível a qualquer hora.
O acompanhamento
Acompanho-o à distância e no local. Quando a filial o prevê, um padrinho local pode acompanhá-lo no terreno.
Uma só rede. Se um dia mudar de país iad, mantém a sua qualificação, a sua equipa e o seu padrinho. Só terá de repetir o programa de formação do país de acolhimento.
Os outros países
Informação retirada dos guias internacionais da iad (atualização 2025), indicativa e sujeita a alterações. Só faz fé a documentação contratual da filial. Sujeito ao cumprimento dos requisitos locais de acesso ao país e à profissão (visto, diploma, licença…). Em cada país, os consultores iad são mandatários independentes que atuam por conta da filial, sem detenção de fundos. Nenhum rendimento é garantido. Montantes em pesos convertidos à taxa indicativa do BCE de 8 de outubro de 2026 (1 € ≈ 20,15 MXN). Fotos: iad.
Falamos sobre isso num café?
Uma primeira conversa sem compromisso, em Perpignan ou por videochamada. O convite é meu.