Diploma
Não é exigida qualificação específica. O percurso de formação iad, presencial e online, prepara-o para a profissão.
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Integração internacional
Ser consultor iad em Portugal
Primeira filial do grupo, lançada em 2015 e sediada no Porto, a iad Portugal é a maior rede de agentes independentes do país, com cerca de 1 000 consultores.
iad Portugal
2015lançamento
954consultores (abril 2025)
10 345angariações em 2024
389 M€em imóveis vendidos (acumulado)
Aceder à profissão
O que precisa para começar.
Estatuto
Trabalhador independente para começar e, se quiser, sociedade depois.
Seguro
Seguro obrigatório de trabalhador independente: cerca de 120 € por ano.
Quanto custa começar
Pack Premium99 € sem IVA / mês
Kit inicial (opcional na adesão)75 €
Difusão de anúnciosmais de 200 sites, incluindo Idealista e Imovirtual
Preços indicados pela filial, sujeitos a alterações.
O mercado
10,5 Mhabitantes
148 434transações por ano
77 %de proprietários
198 000 €preço médio de um imóvel à venda
≈ 4,5 %de honorários (3,79 % em média na iad)
9 000 €de comissão média
Como decorre uma venda
Portugal
Contrato de mediação obrigatório (exclusivo, semi-exclusivo ou simples)
Proposta de compra assinada pelo comprador e contra-assinada pelo proprietário
Contrato-promessa (CPCV), muitas vezes perante advogado, com sinal de cerca de 10 %
Escritura perante notário ou advogado, sem prazo legal mínimo: a venda pode ser muito rápida
A comissão pode ser paga pelo comprador ou pelo vendedor, total ou parcialmente logo no contrato-promessa.
Bom saber
As especificidades locais.
Desenvolver uma equipa
Estatuto de padrinho Bronze a partir de 9 000 € sem IVA de faturação, depois do programa obrigatório. Aplicam-se limiares anuais para manter a qualificação.
propertips
Os angariadores são permitidos: a aplicação propertips está disponível.
Uma sede ao seu lado
Uma equipa de 35 pessoas no Porto apoia os consultores no dia a dia.
A vida da rede
Uma apresentação da oportunidade por videochamada todos os meses, convenção nacional, seminários de gestão.
A sua integração comigo
Cinco etapas, ao seu ritmo.
Uma primeira conversa
Um café em Perpignan ou uma videochamada, em francês, inglês ou espanhol.
O seu pedido de apadrinhamento
Submeto-o na plataforma iad, indicando o país e a zona onde irá exercer.
Validação pela filial
A equipa iad do país valida o processo e orienta-o nas formalidades locais.
A formação
O programa da filial, no país, e a universidade online da iad, acessível a qualquer hora.
O acompanhamento
Acompanho-o à distância e no local. Quando a filial o prevê, um padrinho local pode acompanhá-lo no terreno.
Uma só rede. Se um dia mudar de país iad, mantém a sua qualificação, a sua equipa e o seu padrinho. Só terá de repetir o programa de formação do país de acolhimento.
Os outros países
Informação retirada dos guias internacionais da iad (atualização 2025), indicativa e sujeita a alterações. Só faz fé a documentação contratual da filial. Sujeito ao cumprimento dos requisitos locais de acesso ao país e à profissão (visto, diploma, licença…). Em cada país, os consultores iad são mandatários independentes que atuam por conta da filial, sem detenção de fundos. Nenhum rendimento é garantido. Fotos: iad.
Falamos sobre isso num café?
Uma primeira conversa sem compromisso, em Perpignan ou por videochamada. O convite é meu.